درباره ما | نحوه پرداخت | نمایشگاه ها | صفحه اصلي | ثبت‌نام | تماس باما | امروز : ۳۱ مرداد ۱۳۹۷‬

www.sakhtiran.com
مهندسین
www.sakhtiran.com
مصالح
www.sakhtiran.com
طرح-نما
www.sakhtiran.com
تاسیسات
www.sakhtiran.com
آسانسور
www.sakhtiran.com
امنیتی
www.sakhtiran.com
دکوراسیون
www.sakhtiran.com
درب-پنجره
www.sakhtiran.com
آشپزخانه
www.sakhtiran.com
بهداشتی
www.sakhtiran.com
تزئینات
www.sakhtiran.com
ماشین آلات
www.sakhtiran.com
خدمات
www.sakhtiran.com
لوازم خانگی
www.sakhtiran.com
املاک
www.sakhtiran.com
آموزش
www.sakhtiran.com
استخدام
جستجو :     

زیر بخش ها

اخبار

ورود كاربران


اگهی های متنی


آمارسايت
بازديد تاريخ
۴۴۲ ۱۲/۲۹
۷۶۹ ۱۲/۲۸
۴۹۵ ۱۲/۲۷
۸۷۵ ۱۲/۲۶
۹۱۰ ۱۲/۲۵
۱۴۶۴ ۱۲/۲۴
۷۰۸ ۱۲/۲۳

 
اخبار سايت
ليست صفحات :  ۱ 
پلاستوفوم چیست؟
۳۰ خرداد ۱۳۹۴

 

پلاستوفوم
عايق پلي استايرن، در بازار ايران با نام تجاري پلاستوفوم معروف مي باشد كه اين محصول توسط شركت پلاستوفوم پرتو در بازار ايران عرضه مي گردد. اين محصول بوسيله منبسط ساختن دانه هاي پلي استايرن ( EPS ) طي مراحلي بدست مي آيد كه نتيجه آن، عايقي 100% صوتي، حرارتي و برودتي و بسيار موثر و مقرون بصرفه براي استفاده در بناهاست.
از جمله موارد مصرف اين محصول در صنعت ساختمان، صنايع سردسازي، بسته بندي كالا و اسباب منزل مانند مبلمان، تشك و پشتي مي باشد. امروزه بلوكهاي EPS در بناها جايگزين بلوكهاي سفالي و سيماني در سقف و ديوار شده است.
از ويژگيهاي پلاستوفوم موارد ذيل مي باشند:

*
غيرقابل اشتعال بودن؛
*
سبكي سازه تا ميزان 200 كيلوگرم در هر مترمربع، زيرا هر مترمربع بلوك پلاستوفوم حدود 3 كيلوگرم وزن دارد، در حالي كه هر مترمربع بلوك سيماني 180 كيلوگرم و هر مترمربع بلوك سفالي 120 كيلوگرم وزن دارند؛
*
سهولت برش؛
*
سرعت و راحتي در اجراي عمليات نصب؛
*
كاهش ضخامت كف سازي طبقات تا حداكثر cm5 بدليل عبور تاسيسات از درون بلوك پلاستوفوم؛
*
افزايش مقاومت ساختمان و سبك سازي بارهاي مرده؛
*
سهولت در اندود گچ و خاك و صرفه جويي تا ميزان 15% در سازه ( با وجود شيارهاي ايجاد شده در قسمت زير (پی سی پدیا)بلوك براي چسبندگي بهتر گچ و خاك)؛
*
دوام زياد و ايمني بيشتر در زلزله بدليل نوع دانسيته و نحوه دانه بندي بلوك و خاصيت ارتجاعي در برابر ارتعاشات؛
*
صرفه اقتصادي بجهت مصرف كمتر ميلگرد و آهن آلات تا حدود 20% و نيز صرفه جويي در تيرچه هاي بتني تا فاصله محورهاي 60 سانتيمتر در سقف؛
*
عايق 100% صدا، حرارت و نفوذناپذير دربرابر رطوبت و يخ زدگي؛
*
كاهش هزينه قالب بندي سقف؛
*
بي خطر و بدون حادثه بودن براي كارگران هنگام انتقال به طبقات؛
*
نداشتن ضايعات و انباشته نشدن نخاله هاي ساختماني؛
*
صرفه جويي در بتن مصرفي بر روي سقف تا ميزان 15%؛
*
غيرقابل نفوذ براي لانه سازي حشرات و جانوران موذي بدليل پر بودن داخل پلاستوفوم.

اين خصوصيات باعث بكارگيري وسيع و روبه افزايش بلوكهاي EPS شده اند.
پلاستوفوم مورد حمايت وزارت مسكن و شهرسازي، مركز تحقيقات ساختمان و مسكن و سازمان بهينه سازي مصرف سوخت مي باشد.
همچنين بلوكهاي سقفي EPS‌ مورد تاييد سازمان آتش نشاني هستند.
پلاستو فوم
درباره ما :
واحد صنعتی پلاستو فوم پرتو که با بهره گیری از سیستم ماشین آلات خارجی تمام اتوماتیک و مدرن مطابق با فناوری امروز جهان همراه با تخصص و تجربه کادر فنی در زمینه تولید بلوک های سقفی و ورقهای دیواری پلاستوفوم ( E.P.S پلی استایرن انبساطی کندسوز) در کیفیت بالا و منطبق با استانداردهای روز دنیا موفق گردیده است .
محصول پلاستو فوم چیست :
عایق E.P.S از منبسط نمودن دانه های پلی استایرن ساخته میشود . این عایق 100% حرارتی ، رطوبتی و صوتی بوده و به لحاظ سبکی وزن ، سهولت نصب ، دوام طولانی ، نفوذ ناپذیری در برابر سرما و گرما و صدا ، مقاوم در برابر زلزله و کارایی در شرایط مختلف آب و هوایی ایران کاربرد ممتاز دارد .
بلوکهای سقفی E.P.S بهترین جایگزین بلوکهای سنگین سیمانی و سفالی میباشد که در اندازه های استاندارد و دلخواه با مواد پلی استایرن غیر قابل اشتعال تولید می گردد .
انواع محصولات پلاستو فوم پرتو :
Roof Blocks : بلوکهای سقفی پلاستو فوم با ضخامت 20 سانتیمتر - طول از 2 تا 6 متر و عرض 50 یا 60 سانتیمتر.
Roof Blocks : بلوکهای سقفی پلاستو فوم با ضخامت 25 سانتیمتر - طول از 2 تا 6 متر و عرض 50 یا 60 سانتیمتر.
Sheet Blocks : انواع ورق به ضخامتهای دلخواه شما
Wall Blocks : دیواره های پیش ساخته پلی استایرن با حفاظ تور و فلز
ويژگيهای بلوک سقفی E.P.S :

*
حمل و نقل و بالابری سریع و آسان و بدون خطا
*
سرعت و سهولت در اجرا و صرفه جویی در تیرچه ها تا 60 سانتیمتر فاصله محورها در سقف
*
عایق 100% صدا ، رطوبت ، سرما و گرما
*
کاهش 15 تن وزن در هر 100 متر مربع سقف
*
صرفه جویی در کاربرد میلگرد فلزی تا 25% در اجرای سقف
*
صرفه جویی در مصرف مصالح ساختمانی سازه با وجود شیارهای ایجاد شده در قسمت تحتانی بلوک برای سهولت گچ و خاک
*
ایمن در مقابل آتش سوزی و مقاوم در برابر زلزله و ضربه گیر با انعطاف پذیری کافی



خانه‌دار شدن 873 هزار نفر در بازار سرمایه
۱۸ خرداد ۱۳۹۴
مدیر امور ناشران شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه گفت: 35 هزار نفر در اردیبهشت ماه از طریق فرابورس خانه دار شدند تا مجموع کل افرادی که از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن از سال 1389 استفاده کرده‌اند به رقم 873 هزار و 112 نفر برسد.

 
به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)،مطهره مروج با اشاره به اینکه با ورود حدود 40 هزار نفر در اردیبهشت ماه امسال تعداد سهامداران ایرانی به رقم 8 میلیون و 69 هزار نفر رسید گفت: در حال حاضر 4 میلیون و 84 هزار مرد و یک میلیون و 737 هزار زن در بازار سرمایه کد سهامداری دریافت کرده اند، ضمن اینکه بیش از 31 هزار کد حقوقی و 365 کد سهامدار خارجی نیز صادر شده است.

وی با بیان اینکه در ماه گذشته 4 نماد جدید در سامانه جدید پس از معاملات شرکت سپرده گذاری مرکزی درج شد، افزود : هم اکنون 6230 نماد در این بازار وجود دارد که 42 نماد مربوط به اوراق اختیار فروش تبعی، 321 کد مربوط به نمادهای سهام عادی بورس تهران است.

مروج در مورد نمادهای حاضر در فرابورس اظهار کرد: 330 سهام عادی، 56 اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن، 38 اوراق و 2 نماد دارایی فکری در این بازار فعال هستند.

مدیر امور ناشران سمات خاطرنشان کرد: تعداد 5420 نماد در بازار برق بورس انرژی، یک نماد سلف بلند مدت و یک نماد اوراق سلف کالا حضور دارند.

بنا بر اعلام روابط عمومی سمات وی درخصوص آخرین فرایند سامانه جدید پس از معاملات اظهار کرد: مراحل آماده سازی نهایی این سامانه در حال انجام است به طوری که دستورالعمل جدیدی تحت عنوان "دستورالعمل جامع ثبت هیبریدی دارایی مالی" در دست تدوین است که پس از بازنویسی و بازنگری تمام نیازمندی ها و تغییراتی که باید در تمام فرآیندهای این مدل دیده شود، به تصویب سازمان بورس و اوراق بهادار برسد


تأمین آب شرب بندرعباس از آب نشتی سد شمیل
۱۸ خرداد ۱۳۹۴

مدیرعامل شرکت آب منطقه‌ای هرمزگان گفت: به‌زودی بهره‌برداری از آب نشتی سد شمیل به‌منظور تأمین آب شرب شهرهای بندرعباس و خمیر آغاز می‌شود.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir«محمدباقر حیدری» در بازدید طرح بهره‌برداری از نشتی سد شمیل که یکی از منابع تأمین‌کننده‌ی آب شرب اضطراری شهرهای بندرعباس و خمیر است، با اشاره به جبران کمبود آب در شهرهای بندرعباس و خمیر افزود: این طرح با قراردادی بالغ بر 15 میلیارد ریال آغاز و در مراحل پایانی عملیات اجرایی هستیم.

وی اظهارکرد: با اجرای طرح مذکور پیش‌بینی می‌شود حداکثر 500 تا 600 لیتر در ثانیه قابل استحصال باشد.

حیدری تصریح کرد: این طرح به‌صورت کلی شامل احداث، زهکش آب‌های زیرزمینی و تله‌اندازی آب‌های سطحی، احداث اتاقک بتنی جمع‌آوری و انتقال آب، احداث و تجهیز حوضچه شیرآلات ومتعلقات مربوطه و اجرای خط انتقال آب جهت اتصال به خط انتقال اصلی می‌باشد که تاکنون 97 درصد این طرح انجام شده است.

مدیرعامل آب منطقه‌ای هرمزگان گفت: از دیگر طرح‌های اضطراری پیش‌بینی شده برای تأمین آب، حفاری 12 حلقه چاه در دشت‌های «نیان» است که عملیات اجرایی شبکه‌ی جمع‌آوری و تجهیز چاه‌ها با قراردادی بالغ بر 22 میلیارد ریال در حال انجام است و پیش‌بینی می‌شود تا یکماه آینده به بهره‌برداری برسد.

وی خاطرنشان کرد: می‌کوشیم مردم شریف بندرعباس در گرمای شدید با مشکلات کمبود آب شرب مواجه نشوند.



بهترین زمان برای گودبرداری چه زمانی است؟
۱۸ خرداد ۱۳۹۴

معاون اجرایی سازمان نظام مهندسی همدان بهترین فصل برای گودبرداری را بهار و تابستان اعلام کرد.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)،"ناصر خاکی‌زاده"اظهار کرد: بهترین زمان برای امر گودبرداری در فصلی است که بارندگی وجود نداشته باشد چراکه جنس برخی خاک‌ها به گونه‌ای است که در مقابل بارندگی‌ها و رطوبت مقاومت نداشته و نشست می‌کند بنابراین بهتر است در فصل بهار و تابستان این امر انجام شود تا کیفیت ساخت و ساز بالا رود.

معاون اجرایی سازمان نظام مهندسی همدان یادآور شد: در صورتی‌که شهروندان با امر گودبرداری در ساعات شب مواجه شدند باید موضوع را به پلیس ساختمان اطلاع دهند.

وی تصریح کرد: با توجه به تعداد پروانه‌های صادر شده برای امر ساخت و ساز در سال 91 و 92 بیشترین میزان ساخت و ساز را در همدان داشته‌ایم.

وی تاکید کرد: سازمان نظام مهندسی هیچ گونه مسئولیتی در قبال ساخت و سازهای بدون پروانه ساخت ندارد.

خاکی‌زاده همچنین با بیان اینکه شناسنامه مشخصات فنی برای هر ساختمان از ابتدا صادر می‌شود، گفت: هر فردی که می‌خواهد آپارتمان خریداری کند باید شناسنامه مشخصات فنی ساختمان را در دست داشته باشد تا از ساختمانش اطلاعات کافی کسب کند.



افزایش قیمت سوخت در بازار مسکن تاثیرگذار است
۱۸ خرداد ۱۳۹۴
دبیرکانون انبوه سازان کشور با بیان اینکه افزایش قیمت حامل های انرژی تاثیرش را در بلند مدت روی بازار مسکن نشان خواهد داد گفت: انتظار بازگشت رونق به این بازار در آینده نه چندان دور وجود دارد.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)،فرشید پور حاجت، دبیرکانون انبوه سازان کشور اظهار کرد:از آنجایی که حدود 20 تا 30 درصد از پروسه تولید مربوط به هزینه جابه جایی مصالح ساختمانی است، این میزان افزایش قیمت می تواند در روند بازار مسکن تاثیر گذار باشد.

وی افزود: با بررسی های صورت گرفته طی چند روز اخیر و پس از اعلام افزایش قیمت حامل های انرژی، تحرکی در بازار بوجود نیامده است.

 

دبیرکانون انبوه سازان کشوربا بیان اینکه این افزایش قیمت احتمالا با گذشت زمان تاثیراتش را نشان خواهد داد، تصریح کرد: انتظار داریم در ماه های آینده که فصل جابه جایی است، رونق به بازار مسکن باز گردد.

پورحاجت تاکید کرد: لازمه بازار مسکن در شرایط فعلی رونق همراه با ثبات است و انتظار یک تورم ناگهانی در این بازار وجود ندارد.

وی با اشاره به اینکه بخش تقاضا در حال حاضر به شدت آسیب پذیر است، گفت: باید موضوع تورم ناگهانی در این بازار کنترل شود تا فشاری به این بخش وارد نشود.

دبیرکانون انبوه سازان کشورخاطرنشان کرد: در شرایط فعلی اگر فشاری به بخش تقاضا وارد شود شاهد یک دوره رکود طولانی دیگر در این بخش خواهیم بود.


بیان مشکلات مسکن مهر از شما پیگیری از ما
۱۸ خرداد ۱۳۹۴

به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)،طبق فرمایشات مقام معظم رهبری مبنی بر اتمام هرچه سریعتر پروژه های مسکن مهر و پایان چشم انتظاری متقاضیان که طی دیدار با اعضای هیئت دولت در سال گذشته انجام شد،باشگاه خبرنگاران در نظر دارد بعد از گذشت یکسال وضعیت این پروژه ها را بررسی و مشکلات آنها را از سوی شما متقاضیان پیگیری کند.

در همین راستا باشگاه خبرنگاران جهت رفع مشکلات متقاضیان مسکن مهر این بسته خبری را با عنوان "چشم انتظاران مسکن مهر" ایجاد کرده و طی هفته پاسخگوی تمامی سوالات شهروندان خواهد بود.

 موضوع این هفته "مسکن مهر پردیس" است و متقاضیان می توانید در انتهای این خبر در قسمت نظرات مشکلات خود را عنوان کنید.

و یا تصاویر و مشکلات شهر خود را خصوص مشکلات مسکن مهر از طریق yjcmajazi@gmail.com و یا شماره تماس 09014812663 مطرح نموده و منتظر پیگیری ما از سوی مسولان باشند.

قابل ذکر است: مسکن مهر پردیس که به عنوان یکی از بهترین پروژه های مسکن مهر به شمار می رود که از سال 89 با هدف ساخت 83 هزار 19 واحد آغاز شد و درحال حاضر فاز 3 این پروژه به اتمام رسیده ولی فازهای 8 و11 آن متاسفانه به کندی در حال ساخت است.



پلاستوفوم چیست؟
۱۰ مهر ۱۳۹۱


پلاستوفوم چیست؟



پلاستوفوم
عايق پلي استايرن، در بازار ايران با نام تجاري پلاستوفوم معروف مي باشد كه اين محصول توسط شركت پلاستوفوم پرتو در بازار ايران عرضه مي گردد. اين محصول بوسيله منبسط ساختن دانه هاي پلي استايرن ( EPS ) طي مراحلي بدست مي آيد كه نتيجه آن، عايقي 100% صوتي، حرارتي و برودتي و بسيار موثر و مقرون بصرفه براي استفاده در بناهاست.
از جمله موارد مصرف اين محصول در صنعت ساختمان، صنايع سردسازي، بسته بندي كالا و اسباب منزل مانند مبلمان، تشك و پشتي مي باشد. امروزه بلوكهاي EPS در بناها جايگزين بلوكهاي سفالي و سيماني در سقف و ديوار شده است.
از ويژگيهاي پلاستوفوم موارد ذيل مي باشند:

*
غيرقابل اشتعال بودن؛
*
سبكي سازه تا ميزان 200 كيلوگرم در هر مترمربع، زيرا هر مترمربع بلوك پلاستوفوم حدود 3 كيلوگرم وزن دارد، در حالي كه هر مترمربع بلوك سيماني 180 كيلوگرم و هر مترمربع بلوك سفالي 120 كيلوگرم وزن دارند؛
*
سهولت برش؛
*
سرعت و راحتي در اجراي عمليات نصب؛
*
كاهش ضخامت كف سازي طبقات تا حداكثر cm5 بدليل عبور تاسيسات از درون بلوك پلاستوفوم؛
*
افزايش مقاومت ساختمان و سبك سازي بارهاي مرده؛
*
سهولت در اندود گچ و خاك و صرفه جويي تا ميزان 15% در سازه ( با وجود شيارهاي ايجاد شده در قسمت زير (پی سی پدیا)بلوك براي چسبندگي بهتر گچ و خاك)؛
*
دوام زياد و ايمني بيشتر در زلزله بدليل نوع دانسيته و نحوه دانه بندي بلوك و خاصيت ارتجاعي در برابر ارتعاشات؛
*
صرفه اقتصادي بجهت مصرف كمتر ميلگرد و آهن آلات تا حدود 20% و نيز صرفه جويي در تيرچه هاي بتني تا فاصله محورهاي 60 سانتيمتر در سقف؛
*
عايق 100% صدا، حرارت و نفوذناپذير دربرابر رطوبت و يخ زدگي؛
*
كاهش هزينه قالب بندي سقف؛
*
بي خطر و بدون حادثه بودن براي كارگران هنگام انتقال به طبقات؛
*
نداشتن ضايعات و انباشته نشدن نخاله هاي ساختماني؛
*
صرفه جويي در بتن مصرفي بر روي سقف تا ميزان 15%؛
*
غيرقابل نفوذ براي لانه سازي حشرات و جانوران موذي بدليل پر بودن داخل پلاستوفوم.

اين خصوصيات باعث بكارگيري وسيع و روبه افزايش بلوكهاي EPS شده اند.
پلاستوفوم مورد حمايت وزارت مسكن و شهرسازي، مركز تحقيقات ساختمان و مسكن و سازمان بهينه سازي مصرف سوخت مي باشد.
همچنين بلوكهاي سقفي EPS‌ مورد تاييد سازمان آتش نشاني هستند.
پلاستو فوم
درباره ما :
واحد صنعتی پلاستو فوم پرتو که با بهره گیری از سیستم ماشین آلات خارجی تمام اتوماتیک و مدرن مطابق با فناوری امروز جهان همراه با تخصص و تجربه کادر فنی در زمینه تولید بلوک های سقفی و ورقهای دیواری پلاستوفوم ( E.P.S پلی استایرن انبساطی کندسوز) در کیفیت بالا و منطبق با استانداردهای روز دنیا موفق گردیده است .
محصول پلاستو فوم چیست :
عایق E.P.S از منبسط نمودن دانه های پلی استایرن ساخته میشود . این عایق 100% حرارتی ، رطوبتی و صوتی بوده و به لحاظ سبکی وزن ، سهولت نصب ، دوام طولانی ، نفوذ ناپذیری در برابر سرما و گرما و صدا ، مقاوم در برابر زلزله و کارایی در شرایط مختلف آب و هوایی ایران کاربرد ممتاز دارد .
بلوکهای سقفی E.P.S بهترین جایگزین بلوکهای سنگین سیمانی و سفالی میباشد که در اندازه های استاندارد و دلخواه با مواد پلی استایرن غیر قابل اشتعال تولید می گردد .
انواع محصولات پلاستو فوم پرتو :
Roof Blocks : بلوکهای سقفی پلاستو فوم با ضخامت 20 سانتیمتر - طول از 2 تا 6 متر و عرض 50 یا 60 سانتیمتر.
Roof Blocks : بلوکهای سقفی پلاستو فوم با ضخامت 25 سانتیمتر - طول از 2 تا 6 متر و عرض 50 یا 60 سانتیمتر.
Sheet Blocks : انواع ورق به ضخامتهای دلخواه شما
Wall Blocks : دیواره های پیش ساخته پلی استایرن با حفاظ تور و فلز
ويژگيهای بلوک سقفی E.P.S :

*
حمل و نقل و بالابری سریع و آسان و بدون خطا
*
سرعت و سهولت در اجرا و صرفه جویی در تیرچه ها تا 60 سانتیمتر فاصله محورها در سقف
*
عایق 100% صدا ، رطوبت ، سرما و گرما
*
کاهش 15 تن وزن در هر 100 متر مربع سقف
*
صرفه جویی در کاربرد میلگرد فلزی تا 25% در اجرای سقف
*
صرفه جویی در مصرف مصالح ساختمانی سازه با وجود شیارهای ایجاد شده در قسمت تحتانی بلوک برای سهولت گچ و خاک
*
ایمن در مقابل آتش سوزی و مقاوم در برابر زلزله و ضربه گیر با انعطاف پذیری کافی
 



قيمت‌هاي بلوك‌بندي اجباري مي‌شود/ دولت عاجز از كنترل بازار نيست
۱۲ تير ۱۳۹۱

در راستاي كنترل بازار اجاره‌بها قيمت‌هاي بلوك‌بندي را در آينده اجباري كرده و هم‌چنين در صدد اجراي ماليات در فروش چندنوبتي هستيم.

به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، علي نيكزاد ـ وزير راه و شهرسازي ـ درباره‌ي راهكارهاي كنترل و تعديل بازار مسكن و اجاره‌بها در كشور گفت: پنج راهكار اصلي براي كاهش اجاره‌بها و قيمت مسكن را اتخاذ كرده‌ايم.

وي افزود: اولين راهكار ما ايجاد هماهنگي و ايجاد تعادل بين عرضه و تقاضا است، بر اين اساس ساخت 59 هزار واحد براي شهر تهران و يك ميليون و 500 هزار واحد نيز براي كل كشور در نظر گرفته‌ايم.

نيكزاد با بيان اين‌كه در حال حاضر تعدادي از اين واحد‌ها آماده بهره‌برداري است، تصريح كرد: با افتتاح‌هايي كه صورت مي‌گيرد، قطعا شاهد كاهش و تعديل بازار مسكن هستيم.

وزير راه و شهرسازي افزود: بحث دوم ثبت‌نام‌هايي است كه اخيرا براي شهر جديد پرديس انجام شده است. تاكنون 75 هزار واحد ثبت‌نام انجام گرفته كه همه اين واحد‌ها تا سال آينده و تا آخر دولت دهم تحويل متقاضيان داده مي‌شود.

وي با تاكيد بر اين‌كه واگذاري 55 هزار واحد در هشترد، شش هزار واحد در انديشه انجام مي‌شود، تصريح كرد: در كنار اين موارد ما براي بافت‌هاي فرسوده نيز وام در نظر گرفته‌ايم و مردم مي‌توانند از آن استفاده كنند. نرخ سود اين تسهيلات در دوران مشاركت 20 درصد و در دوران فروش اقساطي نيز 15 درصد است.

وي با بيان اين‌كه انبوه‌سازان معتقدند از آنها حمايت نمي‌شود، تصريح كرد: در راستاي حمايت از انبوه‌سازان نيز قرار است بانك مسكن به آنها وام داده و شرايط آن نيز به اين صورت است كه تا پنج واحد نيازي به معرفي متقاضي نبوده و انبوه‌ساز مي‌تواند وام را دريافت، خانه را بسازد.

وزير راه و شهرسازي ادامه داد: در غير اين صورت در صورت عدم انبوه‌ساز مي‌تواند افراد غيرواجد شرايط را معرفي كه در اين صورت نرخ سود تسهيلات كه در نظر گرفته شده همان نرخ مسكن مهر نيست.

نيكزاد به اجراي قانون تعزيرات براي كنترل بازار اجاره‌بها اشاره كرد و گفت: براساس اين قانون مالكان نمي‌توانند بيش از 13 تا 15 درصد افزايش اجاره‌بها داشته باشند.

وي با تاكيد بر اين‌كه در آينده قيمت‌هاي بلوك‌بندي اجباري مي‌شود، بيان كرد: در حال حاضر اجراي طرح بلوك‌بندي يكي از راهكارهاي كنترل بازار اجاره بها بوده كه فعلا به صورت اختياري مي‌باشد، ولي در آينده اجباري مي‌شود.

وزير راه و شهرسازي به اجراي طرح ماليات بر خانه‌ها كه از سوي مجلس مطرح شده است، اشاره كرده و تصريح كرد: ما قانون ماليات در فروش چند نوبتي خانه‌ها را اجرايي مي‌كنيم و با مد‌نظر قرار دادن اين طرح‌ها بازار مسكن و اجاره بها را تعديل مي‌كنيم.

نيكزاد در پايان گفت: دولت عاجز از كنترل بازار نيست، اما خواهش من از مردم، سازندگان، مستاجران و مالكان اين است كه تا حد متعارف بازار مسكن كشور را به سمت تعديل و مطلوبيت پيش ببرند.

 

منبع: خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)



نرخ اجاره‌بها داغ‌تر از هواي اين روزها
۱۲ تير ۱۳۹۱

درحاليكه مسئولان با اجراي طرح‌هاي متفاوت سعي در كنترل بازار مسكن به خصوص اجاره‌بها دارند، در برخي موارد شاهد افزايش گاها تا 2 برابري نرخ اجاره‌بها نيز هستيم.

اين در حالي است كه وزير راه و شهرسازي مهمترين سياست دولت براي كنترل بازار اجاره بها در شهر تهران را هماهنگي بين عرضه و تقاضاي مسكن مي‌داند و معتقد است اجراي طرح‌هاي تعزيراتي و بلوك‌بندي نيز در سه ماهه تابستان براي كنترل بازار به كار مي‌آيد.

به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، بازار اجاره بها اين روزها حال و روز خوشي ندارد. در بسياري از مناطق مستاجران و بنگاه‌هاي معاملاتي نسبت به دو برابر شدن ميزان وديعه و اجاره‌بها از سوي مالكان به شدت اظهار نارضايتي كرده و اجراي طرح‌هاي تعزيراتي را نيز بي فايده ‌مي‌دانند.

در بسياري از مناطق تهران مالكان قيمت اجاره‌بها را به ميزان قابل توجهي افزايش داده‌اند و معتقد هستند مالكيت قابل احترام است. البته بر اين اساس ميزان خانه‌هاي خالي نيز در سطح شهر افزايش يافته است. بر اين اساس در سال جديد نيز همانند سال قبل طرح تعزيراتي در راستاي كنترل بازار تدوين شده‌ است.

البته تنها متقاضيان و بنگاه‌‌داران نيستند كه اجراي طرح‌هاي تعزيراتي را بي‌فايده مي‌دانند بلكه بسياري از سياست‌گذاران حوزه اقتصاد مسكن و كارشناسان نيز اجراي اين قبيل طرح‌ها را شكست خورده اعلام مي‌كنند. به اعتقاد كارشناسان اجراي طرح‌هاي ضربتي براي كنترل بازار در هيچ كجاي دنيا موفق نبوده است، همانطور كه در سال قبل علي‌رغم اجراي چنين طرحي اجاره بها افزايش يافت.

بر اساس طرح تعزيراتي سال جاري نرخ مجاز براي افزايش اجاره بها نسبت به سال گذشته 13 الي 15 درصد تعيين شده كه معيار آن آمار بانك مركزي است كه ميزان افزايش اجاره‌بها در سال 90 در كل كشور را 13.6 و در تهران 14.5 درصد اعلام كرده بود.

براي اجراي اين طرح 3 هزار بازرس سازمان حمايت از توليدكنندگان و مصرف كنندگان در بازار اجاره حضور پيدا مي‌كنند و پرونده هاي شكايت مستاجران خارج از نوبت در سازمان تعزيرات بررسي مي‌شود.

در حال حاضر نيز علي‌رغم اجراي اين قبيل طرح‌ها باز هم هر روز شاهد افزايش قيمت‌ها هستيم، ميزان وديعه و اجاره‌بها به شدت رشد كرده‌ است و به هيچ روي با درآمد‌ها هماهنگ‌ها نيست. با اين وجود وزير راه و شهرسازي افتتاح‌ها در مسكن مهر را عامل كاهش قيمت‌ها ميداند.

به گفته‌ وي مهمترين سياست دولت براي كنترل بازار اجاره بها در شهر تهران هماهنگي بين عرضه و تقاضاي مسكن است ولي اجراي طرح‌هاي تعزيراتي و بلوك‌بندي نيز در سه ماهه تابستان براي كنترل بازار به كار مي‌آيد.

سوال اين‌جا است، چرا با وجود اجراي پروژه ملي مسكن مهر و حتي طرح مسكن تهران و همچنين طرح تعزيراتي و بلوك بندي بازهم شاهد افزايش قيمت‌ها در بازار مسكن هستيم؟!

وزير راه و شهرسازي در پاسخ به اين سوال با تاكيد بر اين‌كه، به غير از سه ماه تابستان مسكن در شهر تهران از ثبات برخوردار است، گفت: زماني كه عده‌اي مي‌خواهند قيمت مسكن را افزايش دهند بهترين زمان را براي اين كار سه ماه تابستان مي‌دانند. ما اعمال نظارت مي‌كنيم و در كنار آن نيز با افتتاح‌هايي كه انجام مي‌دهيم سعي در كنترل قيمت‌ها در بازار مسكن داريم.

اين در حالي است كه افزايش قيمت مسكن و اجاره بها در سال جاري از فروردين ماه آغاز شده است.

خارج از كنترل شدن بازار مسكن تا جايي پيش رفت كه سازمان حمايت نيز وارد اين مبحث شد. اين در حالي است كه رييس سازمان حمايت مصرف‌كنندگان و توليد‌كنندگان اعلام كرد كه از پنجم تير ماه اين سازمان به همراه سازمان تعزيرات حكومتي در موضوع اجاره‌بها نظارت مي‌كند و هموطنان مي‌توانند در صورت افزايش بيش از 13 تا 15 درصدي اجاره‌بها آن را به سازمان حمايت گزارش كنند.

اجراي طرح‌هاي بلوك‌بندي و تعزيراتي در كنار ساخت انبوه مسكن در سراسر كشور به ويژه كلان‌شهر تهران تاكنون نتيجه قابل توجهي نداشته است و بايد منتظر ماند تا ديد سياست‌گذازان براي تعديل بازار چه برنامه‌اي انديشيده و آيا به دنبال راهكاري براي كوتاه كردن دست عاملان اصلي گراني مسكن و سوداگران هستند يا خير؟!

 

منبع : خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)



دو طرح مجلس براي مهار مسكن
۱۱ تير ۱۳۹۱

گاهداران محدود مي‌شوند؟

دو طرح مجلس براي مهار مسكن

دنياي اقتصاد- «ساماندهي حق‌كميسيون مشاوران‌ املاك» و «ماليات بر خانه‌هاي خالي» عناوين دو طرح مدنظر كميسيون اقتصادي مجلس است كه با استناد به دو گزارش مركز پژوهش‌هاي مجلس قرار شده پروسه تصويب قانون براي اين طرح‌ها به جريان بيفتد. براين اساس، رابطه فعلي دستمزد مشاوران‌املاك با قيمت مسكن –درصدي از ارزش معامله- به عنوان انگيزه جدي براي سوق صعودي قيمت‌‌ها مورد نقد است؛ به طوري كه پيشنهاد شده حق‌كميسيون برمبناي متراژ آپارتمان‌ها به صورت رقم مطلق محاسبه و اخذ شود. همچنين براي اخذ ماليات از خانه‌هايي كه بيش‌از 6ماه خالي مانده‌اند، رقم دودرهزار ارزش ملك پيشنهاد شده است.
 

جزئيات «ساماندهي مشاوران‌املاك» و «مقابله با خانه‌هاي‌خالي» در اختيار «دنياي‌اقتصاد» قرار گرفت
دو طرح مجلس براي كنترل مسكن
 گزارش مركز پژوهش‌هاي مجلس از علت رشد اجاره‌بهاي مسكن: ردپاي «هدفمندي» در بازار اجاره
گروه مسكن- فريد قديري: كميسيون اقتصادي مجلس مصمم شده براي كنترل قيمت مسكن و اجاره‌بها در تهران، دو پيشنهادي را كه پيش‌تر توسط مركز پژوهش‌هاي مجلس براي ساماندهي بازار مسكن ارائه شده بود، در قالب طرح به صحن بياورد تا پس از تصويب و تبديل آن به قانون، دولت را موظف به اجراي آنها كند.
«ساماندهي حق‌كميسيون مشاوران‌املاك» و «ماليات بر خانه‌هاي خالي» عناوين دو طرح مدنظر كميسيون اقتصادي مجلس هستند كه سابقه طولاني هر كدام از اين دو به راحتي در طبقات بايگاني يكي دو دستگاه دولتي كه سال‌ها به دنبال اجراي آن توسط ساير دستگاه‌ها بودند، قابل رويت است.
مقابله مالياتي با خانه‌هاي خالي قبل از آنكه مورد توجه نمايندگان مجلس قرار بگيرد، در وزارت مسكن يك‌بار در سال‌هاي 86 تا 88 و بار ديگر در سال90 به يك بسته سياستي تبديل شد و براي اجرا در قالب مصوبات داخلي دولت در اختيار وزارت اقتصاد قرار گرفت؛ اما استناد مراجع مالياتي به «اخذ ماليات فقط با ابلاغ قانون مصوب مجلس» در هر دو بار، تلاش وزارت مسكن براي عرضه واحدهاي مسكوني بدون استفاده به بازار مصرفي را كاملا ناكام گذاشت.
خلأ قانون براي خانه‌هاي خالي، حالا تعدادي از نمايندگان مجلس را به پيگيري واداشته است.
طرح اول: ماليات
كميسيون اقتصادي مجلس براي تصويب طرح ماليات بر خانه‌هاي خالي، از مطالعاتي كه مركز پژوهش‌هاي مجلس در اين باره انجام داده و همچنين بسته‌ مالياتي را كه سال گذشته وزارت راه‌وشهرسازي تهيه كرده بود، استفاده مي‌‌كند.
گزارش «دنياي‌اقتصاد» از جزئيات اين طرح حاكي از اين است: مطابق پيشنهاد مركز پژوهش‌هاي مجلس قرار است با وضع نرخ مناسب ماليات بر خانه‌هاي خالي از سكنه‌اي كه حداقل 6ماه خالي بوده‌اند، هزينه خالي نگه داشتن اين خانه‌ها براي مالكان افزايش يابد و با اين اهرم در شرايط نابرابر عرضه و تقاضا، از رشد بي‌رويه قيمت مسكن جلوگيري شود.
اين مركز معتقد است: ظرفيت قابل توجهي از واحدهاي مسكوني نوساز در شهر تهران به صورت خالي از سكنه وجود دارد كه تمهيدات لازم براي عرضه اين واحدها به بازار به تعديل قيمت و اجاره‌بها مي‌انجامد.
مركز پژوهش‌ها استفاده از ابزار ماليات براي كاهش تعداد خانه‌هاي خالي را شيوه مرسوم در كشورهاي توسعه‌يافته از جمله آمريكا، فرانسه و انگليس معرفي و تاكيد كرده است: در آمريكا تحت تاثير اخذ اين ماليات، نرخ بيكاري و تعداد خانه‌هاي خالي تا 16 درصد كاهش يافت.
هر چند اين مركز در مطالعات خود رقم ماليات را مشخص نكرده اما در بسته‌اي كه سال گذشته وزارت راه‌وشهرسازي براي تحول مالياتي به دولت ارائه كرد، نرخ پيشنهادي براي اخذ ماليات از خانه‌هاي خالي رقمي معادل «دو در هزار ارزش روز واحدمسكوني به ازاي هر ماه» تعيين شده كه كميسيون اقتصادي مجلس براي تصويب طرح همين نرخ را به عنوان مبنا قرار خواهد داد. براساس اين پيشنهاد، چنانچه مدت بلااستفاده بودن آپارتمان به سال دوم بكشد، نرخ ماليات به «چهار در هزار ارزش روز» افزايش مي‌يابد.
به اين ترتيب چنانچه همين پيشنهاد در متن طرح كميسيون اقتصادي تصويب شود براي يك آپارتمان نوساز نيمه‌لوكس در تهران كه ارزش روز آن حدود 250 تا 300 ميليون تومان خواهد بود، در صورت خالي ماندن، مالياتي ماهانه‌ معادل 500 هزار تومان تعلق مي‌گيرد.
طرح دوم: پورسانت
به گزارش «دنياي‌اقتصاد» كميسيون اقتصادي مجلس علاوه بر اينكه خانه‌هاي خالي را معضل بازار مسكن و عامل تحريك قيمت‌ها مي‌داند، به حق‌كميسيون مشاوران‌املاك نيز ورود كرده و قصد دارد از طريق قانون به شيوه مرسوم بنگاهي‌ها در دريافت پورسانت از خريدار و فروشنده و مالك و مستاجر پايان دهد.
در حال حاضر مشاوران‌املاك معادل 5/0 تا يك درصد ارزش فروش ملك و همچنين معادل يك‌چهارم اجاره‌بها از هر كدام از طرفين معامله پورسانت دريافت مي‌كنند.
اين كميسيون براي ساماندهي فعاليت مشاوران‌املاك به بررسي‌هاي دفتر مطالعات اقتصادي مركز پژوهش‌هاي مجلس استناد كرده است.
دفتر اقتصادي مركز پژوهش‌هاي مجلس معتقد است: به دليل وابستگي حق‌الزحمه مشاوران‌املاك به ارزش ملك مورد معامله، بنگاهداران انگيزه كافي براي افزايش دادن قيمت‌ها را دارند و بايد رابطه بين قيمت مسكن و حق‌كميسيون املاكي‌ها قطع شود.
در مطالعات مكتوب مركز پژوهش‌ها همچنين آمده است: همه ساله در شروع فصل تابستان به دليل نابساماني اجار‌ه‌بها و نارضايتي مستاجران، ساماندهي اين بازار اهميت پيدا مي‌كند؛ اما مطالعات درباره علت افزايش اجاره‌بهاي مسكن در تابستان سال90 نشان داد اجراي قانون هدفمند‌كردن يارانه‌ها و بازپرداخت نقدي آن انگيزه افزايش اجاره‌بها را بيشتر كرده است و گذشته از آن انتظارات تورمي ناشي از افزايش قيمت مصالح ساختماني بر قيمت مسكن در كلان‌شهرها به خصوص تهران موثر بوده است.
در گزارش مركز پژوهش‌هاي مجلس كه تحت عنوان «پيشنهادي براي نحوه محاسبه حق‌الزحمه مشاوران‌املاك» در اختيار كميسيون اقتصادي مجلس قرار گرفته، يك سناريو براي محاسبه ارائه شده است كه در آن، ارتباط حق‌كميسيون مشاوران‌املاك با قيمت كاملا قطع شده؛ طوري كه حق‌الزحمه متناسب با متراژ واحدهاي مسكوني تعيين مي‌شود.
مركز پژوهش‌هاي مجلس با پيشنهاد اين سناريو تاكيد كرده است: به لحاظ كارشناسي تعيين حق‌الزحمه يا حق‌كميسيون مشاوران‌املاك براساس ارزش ملك و سطح‌بندي اين ارزش مطابق سناريو مي‌تواند ضمن رفع مشكل وابستگي حق‌الزحمه مشاوران‌ به ارزش ملك، منافع طرفين در بازار مسكن را حفظ كند.


  منبع : دنیای اقتصاد


پایان حباب در بخش مسکن؟
۱۱ تير ۱۳۹۱

ا فعالیت سامانه اعلام قیمت مرجع، مشخص شد که تقریبا در همه مناطق تهران، قیمت‌ پیشنهادی مسکن مترمربعی ۲۰۰ هزار تا ۵۰۰ هزار تومان بالاتر از قیمت مرجع است.

به گزارش دنیای اقتصاد، با شروع به کار سامانه «اعلام قیمت مرجع» در بازار معاملات مسکن تهران، فعالیت مشاوران‌املاک در نقاط مختلف شهر برای چند ساعتی با رکود مطلق مواجه شد، به طوری که تعداد مراجعه‌کننده‌ها چه خریدار و چه فروشنده به بنگاه‌ها به طرز عجیبی افت کرد.

این دو گروه دیروز ترجیح دادند برای اولین بار در تاریخ معاملات مسکن از ابزاری غیر از مشاوران ‌املاک برای اطلاع از قیمت‌‌ها بهره ببرند. در ساعات اولیه صبح دیروز انتشار اینترنتی قیمت مرجع آپارتمان‌های مسکونی تهران توانست دست گروهی از دلالان ملکی پایتخت که با استفاده از شگردهای رایج، قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌ها را بین ۲۰ تا ۳۰ درصد بیشتر از ارزش حقیقی تعیین می‌کنند را رو کند. این سامانه دیروز با اعلام قیمت آپارتمان‌هایی که طی ۷ ماه گذشته در تهران فروخته‌شده است، توانست به ۱۵ هزار جست‌وجوگر بازار مسکن، ارائه سرویس کند که البته با توجه به ناتوانی سرور مرکزی این سامانه در پاسخ به مابقی مراجعه‌کنندگان مقرر شده از امروز، سامانه با توانایی اینترنتی بیشتری، قیمت‌های مرجع را به متقاضیان مسکن اعلام کند.

سامانه «اطلاعات بازار مسکن» با آدرس متفاوت اینترنتی قابل دسترس است. حروف www در ابتدای آدرس این سامانه به کار گرفته نشده است که البته وزارت راه‌وشهرسازی در چند روز آینده به احتمال خیلی زیاد این خلأ را رفع خواهد کرد.

سامانه hmi.mrud.ir برای بازار مسکن تهران از طرف وزارت راه‌وشهرسازی راه‌اندازی شده و در این سامانه، قیمت مرجع برای خرید و فروش‌های تابستانی املاک مسکونی، به سه طرف فعال در بازار شامل خریدار و فروشنده و مشاور املاک سرویس رایگان ارائه می‌کند.

به این ترتیب بازار مسکن تهران علاوه بر وجود «قیمت‌پیشنهادی» که مالک یک آپارتمان فروشی یا مشاور‌املاک آن را تعیین و اعلام می‌کند، به یک گزینه قیمتی جدید تحت عنوان «قیمت مرجع» نیز مجهز شده که در قالب این گزینه، ارزش آپارتمان‌هایی که طی ماه‌های اخیر معامله ‌شده‌اند را به بازار اعلام عمومی می‌کند.

گزارش «دنیای‌اقتصاد» از فاصله‌ای که هم‌اکنون بین قیمت‌ پیشنهادی و قیمت‌مرجع وجود دارد، حاکی است: تقریبا در همه مناطق تهران، قیمت پیشنهادی مترمربعی ۲۰۰ تا ۵۰۰ هزار تومان بالاتر از قیمت مرجع است که در برخی از فایل‌ها، این فاصله به یک میلیون تومان هم می‌رسد. این فاصله به این معنی است که آپارتمان‌های در نوبت فروش در بنگاه‌های املاک شهر تهران حدود ۳۰ درصد گران‌تر از آپارتمان‌هایی که در بهار امسال به فروش رفته، قیمت‌گذاری شده‌اند! سامانه‌ «قیمت‌مرجع» اگر این فاصله را نمایش نمی‌داد، طرف تقاضا در بازار با بی‌اطلاعی کامل از قیمت‌گذاری‌های کاذب، به راه قدیمی خود ادامه می‌داد. اکنون ورود به این سامانه به مرحله مقدماتی پروسه جست‌وجو و خرید مسکن در تهران تبدیل شده و همه متقاضیان می‌توانند با یک دسترسی اینترنتی ساده به داخل سامانه، قبل از هرگونه مراجعه فیزیکی به بنگاه‌های املاک، ابتدا سطح قیمت‌های رسمی را شناسایی کرده و سپس با اطلاع از آن، برای چانه‌زنی بر سر کاهش قیمت‌پیشنهادی، روانه بازار شوند.

چگونه از سامانه قیمت بگیریم؟

گزارش‌ها از جزئیات سامانه «اطلاعات بازار مسکن» که در آن «قیمت‌مرجع» توسط دولت به نمایش گذاشته شده است، حاکی است: کاربر بعد از ورود به سامانه با سه گزینه «نقشه»، «جست‌وجوی قیمت» و «جست‌وجوی ملک» روبه‌رو می‌شود. با ورود به گزینه نقشه، بعد از اعلام منطقه و محل مورد جست‌وجوی متقاضی، نقشه شهر تهران به نمایش درمی‌آید و برحسب موقعیت کلیک روی نقشه، جدول قیمت‌ آپارتمان‌هایی که طی ماه‌های اخیر در آن محل فروخته شده، برای کاربر نمایش داده می‌شود. در گزینه جست‌وجوی قیمت نیز کاربر با وارد کردن منطقه و محل و حتی انتخاب زمان فروش آپارتمان می‌تواند به لیست همه واحدهایی که در آن زمان مشخص فروخته‌شده‌اند دسترسی پیدا کند.

در گزینه جست‌وجوی ملک که با دو گزینه دیگر متفاوت است، کاربر می‌تواند با واردکردن قیمت مدنظرش و همچنین محله موردنظر خود به لیست آپارتمان‌هایی که در یک دوره مشخص با آن قیمت، فروخته شده است دسترسی پیدا کند.

در جداولی که این سامانه به نمایش می‌گذارد، قیمت کل، قیمت مترمربع، سال ساخت، گروه سنی ملک شامل نوساز، تازه‌ساز، کهنه‌ساز و کلنگی و همچنین منطقه و محله ملک معرفی می‌شود.

منبع : دنیای اقتصاد



جزئیاتی از طرح مجلس برای اخذ مالیات از خانه‌های خالی
۱۰ تير ۱۳۹۱

رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس از نهایی شدن طرح مالیات بر خانه های خالی از قیمت پایه 200 هزار تومان به بالا در روزهای آینده خبر داد.

ارسلان فتحی پور در گفتگو با مهر گفت: با همکاری کارشناسان در مرکز پژوهشهای مجلس، در حال بررسی طرح مالیات بر خانه های خالی از قیمت پایه 200 هزار تومان به بالا و همچنین طرح تبدیل نرخ درصدی کمیسیون بنگاه های معاملات ملکی به یک تعرفه مشخص به منظور جلوگیری از انگیزه سوء استفاده در یک بسته نظارتی و سیاستی مسکن هستیم که به طور قطع و یقین تا چند روز دیگر این طرح مصوب و مسئولان دولتی و وزارتخانه های مرتبط موظف به اجرای آن هستند.

وی افزود: در این بسته نظارتی به منظور کاهش قیمت مسکن بهای مصالح ساختمانی که در سطح جهانی نیز کاهش یافته، باید به طور ویژه در بسته حمایتی دولت قرار بگیرد تا اقشار ضعیف و متوسط کشور بیش از این فشار را تحمل نکنند.

فتحی پور خاطرنشان کرد: پیش بینی می کنم قیمت مسکن 25 الی 30 درصد ظرف دو ماه آینده کاهش یابد و به خریداران توصیه می کنم تا قیمتها واقعی نشده، اقدام به خرید مسکن نکنند و همچنین بنگاه های معاملات ملکی هر محله، باید قیمتهای واقعی را از سایت مرجع مسکن (hmi.mrud.ir) جستجو کرده و بر پشت شیشه خود نصب کنند تا مشتریان از قیمت‌های واقعی بیشتر آگاهی یابند.

 

منبع: خبرگزاری مهر



قیمت پژو 206 ترمز برید
۱۰ تير ۱۳۹۱
قیمت پژو 206 ترمز برید/ جدول جدید قیمت انواع خودرو در بازار
خبرگزاری مهر- گروه اقتصادی: نوسانات پیاپی دلار در بازار، اقبال مردم را به خرید خودروهای وارداتی کاهش داده و در عوض، بخت و اقبال به خودروسازان داخلی رو کرده است در حالی که قیمت برخی خودروهای داخلی همچون پژو 206 ترمز بریده است.

به گزارش خبرنگار مهر، با آغاز رسمی تعطیلات تابستانی در کشور و رو آوردن بسیاری از مردم به انجام سفرهای تابستانی، بازار خرید و فروش خودرو نیز داغ است. برخی رو به خرید خودرو آورده‌اند و برخی دیگر نیز ترجیح می‌دهند که به خاطر داشتن یک سفر بی دردسر، خودروی خود را تعویض کرده و خودرویی نو یا مدل بالاتر برای خود دست و پا کنند.

همین امر سبب شده است که تقاضا برای خرید خودرو نسبت به ماههای گذشته، افزایش یابد اما تنها اینکه برخی قصد خرید یا تعویض خودروی خود را داشته باشند، کافی نیست، بلکه باید تمامی شرایط را سنجید تا بتوان در بازار خودرو، یک خرید خوب داشت.

سکته معامله خودروهای وارداتی در بازار

این افزایش تقاضا البته در حالی از سوی برخی از مردم به بازار وارد شده که نوسانات نرخ دلار در ماههای گذشته، بازار خودروهای وارداتی را با سکته مواجه کرده است و دیگر خرید یک خودروی وارداتی به دلیل اختلاف قیمتی که با خودروی داخلی پیدا کرده است، چندان به صرف نیست.

این در شرایطی است که در گذشته نه چندان دور، اختلاف اندک قیمت خودروهای وارداتی با توجه به کیفیتشان، نسبت به خودروهای تولید داخلی این انگیزه را تشدید می‌کرد که خریداران به سمت خرید خودورهای وارداتی سوق یابند و به خرید برندهای خارجی خودرو در بازار داخلی رو آورند.

اما نوسانات نرخ ارز، این کارکرد خودروهای وارداتی را کم رنگ کرد و حال این مشتریان هستند که به دلیل بالا رفتن فزاینده قیمت خودروهای وارداتی، ترجیح می‌دهند که برای خرید، به خودروهای تولید داخلی رو آورند.

باز هم بخت با خودروسازان  

این اقبال مردم به خرید خودروهای تولید داخلی، با سال تولید ملی، حمایت از کار و سرمایه ایرانی مصادف و این تغییر رویکرد مردم در خرید خودروهای تولید داخلی، به نفع خودروسازان شده است؛ در حالی که برخی از خودروسازان صاحب نام، این را به خوبی متوجه شده‌اند و تولید خودروهای جدید را در بازار سرعت بخشیده‌اند.

این در شرایطی است که تولید خودروهای جدید، همراه با راه‌اندازی خط‌های تولید جدید نبوده است؛ بلکه خودروسازان از خطوط موجود خود برای تولید خودروهای تازه‌وارد استفاده کرده‎اند. نمونه آن نیز، خودرو 206 است که از جمله خودروهایی به شمار می‌رود که سهم مناسبی در بازار ایران دارد.

هم اکنون تولید خودروی 206 متوقف نشده، اما میزان تولید به اندازه‌ای کاهش یافته است که اثرات آن به خوبی در بازار مشهود است.

یک نمایشگاه‌دار خودرو در این رابطه به خبرنگار مهر می‌گوید: عرضه خودرو 206 در بازار کاهش یافته و قیمت در اواخر هفته گذشته نسبت به هفته قبل از آن، با افزایش حداقل 100 هزار تومانی مواجه بوده است.

وی می‌گوید: این در حالی است که قیمت پژو 206 دست دوم نیز به شدت بالا رفته در حالی که ممکن است این خودرو به قیمتی که فروخته می‌شود، ارزش نداشته باشد، اما مردم باز هم ترجیح می‌دهند که پول بیشتری بپردازند و آن را خریداری کنند.

این فعال بازار خودرو می‌گوید: این موضوع به یک رویه تبدیل شده است که هرچه در بازار کم شود، مردم به خرید آن اقبال بیشتری نشان می‌دهند. هم اکنون این موضوع در مورد 206 هم صادق است.

قیمت 206 ترمز برید

بررسی‌های میدانی خبرنگار مهر نشان از این دارد که قیمت خودرو پژو 206 صندوقدار در بازار 17 میلیون و 800 هزار تومان و 206 تیپ 5 نیز، 21 میلیون و 500 هزار تومان است، این درحالی است که این قیمت در درب کارخانه 14 میلیون و 569 هزار تومان و 18 میلیون و 215 هزار تومان است.

همچنین، کمیاب شدن 206 در بازار و کاهش تولید آن، سبب شده است که بازار سیاهی شکل گیرد و دلالانی مثل همیشه وارد بازار شوند تا رهبری قیمتها را به عهده گیرند.

این در شرایطی است که محسن صالحی‌نیا، معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت می‌گوید که تولید 206 متوقف نشده است، بلکه بخشی از خط تولید این خودرو، به تولید رانا اختصاص یافته است.

راهکارهای جبران کمبود 206

وی اظهار داشت: برخی از مدل‌های پژو 206 با کاهش عرضه مواجه شده است، اما خودروساز قصد دارد به موازات کاهش عرضه 206 با عرضه رانا کمبود تولید را جبران کند.

این در حالی است که مطابق برنامه‌ریزی‌ها، تا نیمه دوم سال جاری، تولید پژو 206 و رانا به چرخه طبیعی باز می‌گردد.

جدول قیمت انواع خودروهای داخلی و خارجی

افزایش قیمت دلار در بازار آزاد در روزهای گذشته سبب شده است تا قیمت برخی از انواع خودروهای وارداتی با افزایش مواجه شود. این در شرایطی است که بازار خودرو به دلیل کاهش تقاضا، با رکودی هم مواجه شده بود، اما هم اکنون باز هم به دلیل افزایش قیمت دلار، گویا قرار است که قیمت برخی از انواع خودروهای وارداتی، افزایش قیمت را تجربه کنند.

یکی دیگر از نمایشگاهداران خودرو در این رابطه می‌گوید: قیمت برخی از انواع خودروهای وارداتی در روزهای گذشته با افزایش قیمت مواجه بوده که نمونه آن، برخی از محصولات وارداتی شرکت هیوندایی به ایران است.

وی می‌افزاید: قیمت سوناتا ظرف روزهای گذشته حدود 800 تا 900 هزار تومان افزایش داشته و هم اکنون به 76 میلیون و 800 تا 77 میلیون تومان رسیده است.

این فعال بازار خودرو می‌گوید: البته قیمت برخی از انواع خودرو نیز با افزایش مواجه بوده است، همچنین تویوتا یاریس صندوقدار اتومات نیز افزایش قیمت 500 هزار تومانی تا یک میلیون تومانی را تجربه کرده است.

نام خودرو قیمت در بازار
سمند SE 14 میلیون و 570 هزار تومان
پژو 207 23 میلیون و 750 هزار تومان
پژو 206 V8 20 میلیون و 800 هزار تومان
پژو 405 15 میلیون و 100 هزار تومان
مزدا3 61 میلیون و 500 هزار تومان
مگان 41 میلیون و 500 هزار تومان
پراید 132 10 میلیون و 400 هزار تومان
سانگ یانگ رکستون 81 میلیون و 200 هزار تومان
هیوندایی سوناتا 79 میلیون و 500 هزار تومان
کیا سراتو 57 میلیون و 300 هزار تومان
ام وی ام X33 33 میلیون و 100 هزار تومان
منبع : خبرگزاری مهر


هشدار بانك ملی ایران نسبت به دو شیوه جدید كلاهبرداری
۱۰ اسفند ۱۳۹۰
اطلاعیه؛

هشدار بانك ملی ایران نسبت به دو شیوه جدید كلاهبرداری

تهران - بانك ملی ایران عصر سه شنبه به صدور اطلاعیه ای نسبت به دو شیوه جدید كلاهبرداری به مردم هشدار داد.

1390/12/09 - 14:59

به گزارش ایرنا به نقل از پایگاه اطلاع رسانی بانك ملی ایران، در یكی از این شیوه ها اخیرا وب سایتی با نام دامنه www.irancellvitrin.com اقدام به ارسال پیامك از شماره 20008024 به شماره تلفن های اپراتورهای همراه اول و ایرانسل نموده و با اعلام برنده شدن جوایز ویترین ایرانسل، افراد مذكور را جهت دریافت جایزه به سمت سایت فوق الذكر هدایت می كرد.

بر اساس این گزارش، در این شیوه، صفحات ویترین ایرانسل و ارسال مرسوله های پستی سایت شركت پست، كپی و در صفحه دیگری، صفحه پرداخت اینترنتی بانك ملی ایران شبیه سازی شده و از این طریق، اطلاعات كارت های شتابی متقاضیان دریافت جایزه ویترین ایرانسل دریافت و ذخیره شده و حساب آنها مورد سوء استفاده قرار می گرفت.

گفتنی است در این شیوه تراكنش های مالی به جهت موارد امنیتی از طریق پروتكل https انجام می شود، بدین صورت كه ابتدای آدرس اینترنتی به جای http ، https قرار دارد و در صفحه مورد استفاده نباید هیچ گونه پیام خطا، هشدار و خطر در مورد گواهینامه دیجیتالی وجود داشته باشد.

در ادامه این اطلاعیه آمده است؛ بانك ملی ایران در حال پیگیری موضوع مذكور از طریق مراجع ذیربط است.

در دومین شیوه نیز افراد شیاد و كلاهبردار با تلفن همراه هموطنان تماس گرفته و ضمن معرفی كذب خود از دفتر مسئولان كشوری و اعلام این كه مبالغی تحت عنوان هدیه به شما اختصاص داده شده است، از هموطنان می خواهند برای واریز مبلغ هدیه به خودپرداز مراجعه كرده،‌ رمز دوم كارت خود را با شماره تلفن همراهشان یكسان و شماره كارت و كد cvv2 را نیز به آنها اعلام كنند تا وجه به حساب آنها واریز شود و سپس با استفاده از اطلاعات به دست آمده، بلافاصله عملیات برداشت از حساب هموطنان صورت می گیرد.

 

منبع / خبرگزاری جمهوری اسلامی (ايرنا)


سال آینده كلیه واحدهای مسكن مهر به متقاضیان تحویل داده می شود
۳ اسفند ۱۳۹۰
 
معاون وزیر راه و شهر سازی:

سال آینده كلیه واحدهای مسكن مهر به متقاضیان تحویل داده می شود

تهران- معاون وزیر راه و شهر سازی با بیان اینكه مسكن مهر هم اكنون از روند بسیار خوبی برخوردار است، گفت: با برنامه ریزی های صورت گرفته تا پایان سال 91، كلیه واحدهای مسكونی مهر تكمیل و در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.

1390/12/03 - 10:06

'اصغر مهر آبادی' روز چهارشنبه در حاشیه گفتگوی مردمی خود در محل روزنامه ایران به خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: از مجموع یك میلیون و 832 هزار و 450 واحد مسكونی مهر برنامه سالهای 89 و 90 در سطح كشور، تاكنون پی سازی یك میلیون و 717 هزار واحد به پایان رسیده، اسكلت و سقف یك میلیون و 339 واحد زده شده و یك میلیون و 86 هزار واحد در مرحله تكمیل و نازك كاری قرار دارد.

وی در خصوص واحدهای مسكونی مهر آماده افتتاح در شهرهای بالای 25 هزار نفر نیز گفت: بالغ بر 90 هزار واحد مسكونی مهر هم اكنون در سراسر كشور آماده بهره برداری است كه در نوبت حضور مسئولان به منظور افتتاح هستند.

معاون وزیر راه و شهر سازی، با اشاره به اینكه مراحل افتتاح، عمدتا در بعضی مقاطع از جمله دهه فجر یا هفته دولت صورت می گرفت، افزود: هم اكنون این افتتاح به صورت مداوم است و طی دو سال گذشته 54 نوبت یعنی بطور میانگین، هر 15 روز یك بار افتتاح داشتیم كه بی سابقه است.

مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسكن، همچنین از بهره برداری 20 هزار واحد مسكونی مهر در استان تهران در نیمه اول اسفند ماه خبر داد و افزود: وقتی در سال 86، موضوع مسكن مهر مطرح شد، حتی خوشبین ترین كارشناسان تصور نمی كردند كه این طرح به چنین توفیقاتی برسد و بتواند نام بزرگترین طرح عمرانی كشور را به خود اختصاص دهد.

وی ادامه داد: با گذشت چند سال، نقاط مثبت این طرح نمایان تر شد و توانست معادلات منتقدان طرح را بر هم بزند.

مهر آبادی در خصوص برنامه سال آینده مسكن مهر نیز اظهار داشت: طرح مسكن مهر در سال 91 ادامه خواهد داشت و در سال جدید، برای ساخت 150 هزار واحد مسكونی مهر در زمین های با اجاره 99 ساله با انبوه سازان قرار داد سه جانبه به امضا رسیده است.

وی با اشاره به مزیت ها و دستاوردهای مسكن مهر، خاطر نشان كرد: اجرای مسكن مهر دستاوردهای بزرگی از جمله 'كنترل قیمت مسكن' و 'خارج كردن دلالان از بازار معاملات مسكن' را به همراه داشته است.

معاون وزیر راه و شهر سازی در خصوص تسهیلات تخصیص داده شده به مسكن مهر نیز گفت: در شهرهای بالای 25 هزار نفر، بالغ بر 12 هزار و 500 میلیارد تومان و در كلیه نقاط شهری نیز 22 هزار میلیارد تومان تسهیلات به مسكن مهر، اختصاص داده شده است.

 

منبع / خبرگزاری جمهوری اسلامی (ايرنا)



شدت مصرف انرژی ایران 2 برابر میانگین جهانی است
۳ اسفند ۱۳۹۰
 
مشاور وزیر نیرو:

شدت مصرف انرژی ایران 2 برابر میانگین جهانی است

تهران- مشاور وزیر نیرو گفت: شدت مصرف انرژی در كشور 2 برابر میانگین جهانی است و این نشان می دهد كه ظرفیتهای بالایی برای كاهش مصرف انرژی در كشور وجود دارد.

1390/12/03 - 10:06

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا،'حمید چیت چیان' روز چهارشنبه در همایش دانش آموختگان مركز ملی آمورش مدیریت انرژی در محل پژوهشگاه نیرو گفت: در سال 1388 مصرف نهایی انرژی در كشور معادل یك هزار و 166 میلیون بشكه معادل نفت خام بود كه حدود یك چهارم آن در بخش صنعت مصرف شده است.

وی با بیان اینكه اگر تنها 20 درصد از مصرف انرژی در بخش صنعت كاهش یابد ، این رقم معادل 55 میلیون بشكه نفت خام خواهد بود، خاطر نشان كرد: ارزش 20 درصد صرفه جویی بخش صنعت در سال پنج میلیارد و 500 هزار دلار و در یك بازه زمانی 10ساله 55 میلیارد دلار خواهد بود.

مشاور وزیر نیرو با اشاره به راهبردهای وزارت نیرو اظهار كرد: وزارت نیرو از سه سال قبل مطالعه ای را شروع كرده است تا چگونگی محقق شدن اهداف سند چشم انداز در بخش های آب و برق را بررسی كند.

چیت چیان با بیان اینكه 300 نفر از متخصصان و مدیران در تهیه این سند همكاری كرده اند، به برخی از راهبردهای ذكر شده در این سند اشاره كرد و گفت: خصوصی سازی صنعت برق، توسعه كاربرد انرژی های تجدید پذیر، ارتقای بهره وری انرژی، ارتقای توسعه نظام مدیریت تقاضا و كاهش مصرف،كاهش تلفات در شبكه های برق از جمله راهبردهایی است كه وزارت نیرو به دنبال محقق ساختن آنهاست.

مشاور وزیر نیرو با بیان اینكه سه بند از راهبردهای وزارت نیرو به ارتقای بهره وری انرژی اختصاص یافته است، خاطر نشان كرد: ارتقای بهره وری انرژی جایگاه برجسته ای در راهبردهای وزارت نیرو دارد، با این حال این راهبردها زمانی محقق خواهد شد كه قوانین و پشتیبانی لازم وجود داشته باشد.

 

منبع / خبرگزاری جمهوری اسلامی (ايرنا) 


قیمت مسكن به وضعیت اول برگشته است
۳ اسفند ۱۳۹۰

تهران - وزیر راه و شهرسازی گفت: بعد از ساماندهی بازار ارز، قیمت های مسكن به وضعیت اول برگشته است.

1390/12/03 - 10:06

به گزارش روز چهارشنبه ایرنا و به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت، ' علی نیكزاد' در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران درباره افزایش قیمت مسكن افزود: در جریان نوسان اخیر بازار ارز برخی ذهنیت ها شكل گرفت ، اما قیمت مسكن براساس رصدی كه در سامانه خرید و فروش و نقل و انتقال خانه انجام دادیم آنچنان بالا نرفته است.

وی با بیان اینكه در التهاب بازار ارز تنها مقداری قیمت ها بالا رفت، افزود: هنگامی كه بحث سود اوراق مشاركت و سپرده گذاری 20 درصد اعلام شد، بازار اجاره خانه نیز برگشت و اكنون مردم خانه های خود را با رهن و اجاره در اختیار مستاجران قرار می دهند.

وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: دولت نیز در كنار ساخت و ساز و حمایت از طرح مسكن مهر، با استفاده از ابزارهای قانونی مانند 'سامانه بلوك بندی تهران' كه بر اساس آن، قیمت فروش معینی برای هر منطقه مشخص خواهد شد؛ بازار مسكن را مدیریت می كند.

نیكزاد همچنین، نرخ رشد قیمت مسكن را بسیار پایین تر از نرخ تورم رسمی اعلام شده از سوی بانك مركزی اعلام كرد.

 

منبع / خبرگزاری جمهوری اسلامی (ايرنا)


صدور بیش از هشت میلیون تن سیمان و كلینكر
۱۶ بهمن ۱۳۹۰
طی10 ماه امسال صورت گرفت

صدور بیش از هشت میلیون تن سیمان و كلینكر

تهران-در10ماهه منتهی به دی ماه سال جاری به میزان هشت میلیون و526 هزارتن سیمان و كلینكر به خارج از كشور صادر شده كه نسبت به مدت مشابه رشد 62/13درصدی را نشان می دهد.

1390/11/16 - 09:53

به گزارش ایرنا از شبكه اطلاع رسانی تولید و تجارت ایران(شاتا) در این مدت میزان صدور سیمان بالغ برهفت میلیون و227هزارتن و كلینكر به میزان یك میلیون و300 هزارتن بوده است.

همچنین میزان صادرات سیمان دردی ماه سال جاری 543هزار تن و میزان صادرات كلینكر نیز بالغ بر111هزار و359 تن بود.

میزان توزیع سیمان در 10ماهه نخست امسال به جامعه مصرفی داخل كشور نیز به میزان 56 میلیون و 146 هزارتن بود كه نسبت به مدت مشابه سال 89 رشد هفت درصدی داشته است.

میزان توزیع سیمان در دی ماه امسال در مجموع بالغ برچهار میلیون و 767هزارتن بوده است.

 

منبع / خبرگزاری جمهوری اسلامی (ايرنا) / 



راه هاي شناخت گوشي تلفن همراه تقلبي
۱۶ بهمن ۱۳۹۰

برای شناسایی گوشی های اصلی و تقلبي راه های متفاوتی است که از جمله ان ها دادن کد #۰۶#* است که سریال گوشی شما (IMEI) را مشخص نموده و شما می توانید آن را با سریال روی کارتن و باطری همخوانی داشته باشد و در غیر این صورت گوشی شما قاچاق بوده و چنج شده است.

به گزارش باشگاه خبرنگاران ،‌ برای شناسایی گوشی های اصلی و تقلبي راه های متفاوتی است که از جمله ان ها دادن کد #۰۶#* است که سریال گوشی شما (IMEI) را مشخص نموده و شما می توانید آن را با سریال روی کارتن و باطری همخوانی داشته باشد و در غیر این صورت گوشی شما قاچاق بوده و چنج شده است.

شما میتوانید به سادگی و از طریق اینترنت به اصل یا غیر اصل بودن گوشی خود پی ببرید ، بدون نیاز به یافتن کد فوق بر روی کارتن یا باطری گوشی یا سایر راهها!

بدین منظور:
ابتدا بر روی گوشی خود (با هر مدلی) کافی است کد #۰۶#* را وارد نمایید. کد IMEI گوشی خود را مشاهده خواهید کرد.
حال به سایت اینترنتی https://www.numberingplans.com/?page=analysis⊂=imeinr بروید.
سپس کد IMEI خود را که یک کد ۱۵ رقمی است را در صفحه مربوط به طور دقیق و بدون خطا وارد نمایید و روی دکمه analyse کلیک کنید.
اکنون سایت مشخصاتی به شما میدهد که باید به طور کامل به مشخصات گوشی شما صدق کند. از نظر مدل ، کارخانه ، کشور سازنده و… .
به عنوان مثال اگر گوشی شما مدل نوکیا ۳۲۳۰ باشد ، میابیست بعد از وارد نمودن سریال (IMEI) گوشی ، مشخصات همان گوشی نوکیا ۳۲۳۰ خود را دریافت کنید ، این موضوع بدین معنی است که گوشی شما اصل بوده و هیچ گونه مشکلی ندارد. اما اگر مشخصات داده شده مربوط به گوشی شما نباشد گوشی شما قاچاق یا چنج یا… می باشد.
به عنوان مثال اگر کد یک گوشی K۷۵۰i را چک کنید و این سایت مشخصات یک گوشی W۷۵۰ را به شما نشان دهد ، گوشی شما غیراصل یا چنج است!
سایت فوق به غیر از چک کردن IMEI موارد دیگری را نیز آنالیز میکند:
Phone number analysis
IMSI number analysis
IMEI number analysis
SIM number analysis
ISPC number analysis
لینک چک کردن IMEI برای تشخیص اصل بودن گوشی :
https://www.numberingplans.com/?page=analysis⊂=imeinr

لینک چک کردن و آنالیزم کردن کدهای دیگر :
https://www.numberingplans.com/?page=analysis



بیش از یكصد هزار واحد مسكونی در دهه فجر افتتاح می شود
۱۶ بهمن ۱۳۹۰
وزارت راه وشهرسازی اعلام كرد

بیش از یكصد هزار واحد مسكونی در دهه فجر افتتاح می شود

تهران-وزارت راه وشهرسازی اعلام كرد :همزمان با دهه فجر پیروزی انقلاب اسلامی افزون بر 115 هزار واحد مسكونی از سوی این وزارتخانه افتتاح شده و مورد بهره برداری قرار می گیرد .

1390/11/16 - 11:01

گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا به نقل از پایگاه اطلاع رسانی وزارتخانه مذكور حاكی است: به مناسبت سی وسومین سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی یك هزار و781 پروژه حمل ونقلی و ساخت 115 هزار و 441 واحد مسكونی به اتمام رسیده و آماده بهره برداری است.

براساس این گزارش اعتبار پروژه های قابل افتتاح در حوزه حمل ونقل بالغ بر 25 هزار و 830 میلیارد ریال است.

در این گزارش آمده است ،در حوزه جاده‌ای یك هزار و 626 پروژه با اعتبار 22 هزار و 580 میلیارد ریال ، در حوزه ریلی 73 پروژه با اعتبار یك هزار و 250 میلیارد ریال ، در حوزه دریایی 53 پروژه با اعتبار یك هزار و 490 میلیارد ریال ، در بخش هوایی هفت پروژه با اعتبار 350 میلیارد ریال، در بخش هواشناسی 21 پروژه با اعتبار 160 میلیارد ریال و در بخش آزمایشگاه فنی و مكانیك خاك یك پروژه با اعتبار سه میلیارد ریال به اتمام رسیده و قابل بهره‌برداری است.

برپایه این گزارش در ایام دهه مبارك فجر 53 هزار و 441 واحد مسكن مهر در شهرهای بالای 25هزار نفر، 15 پروژه بیمارستانی، یك پروژه ورزشی ورزشگاه اهواز ، 9پروژه اداری، 38 هزار واحد مسكن مهر در بافت فرسوده و 16 هزار واحد مسكونی در شهرهای جدید اطراف تهران، پرند، پردیس و در استان البرز شهر جدید هشتگرد آماده بهره‌برداری شده است.

علاوه بر آن هشت هزار واحد مسكونی در شهرهای جدید مجلسی، فولاد شهر،(دراستان اصفهان ) صدرا (فارس ) ، گلبهار(خراسان رضوی ) ، سهند (آذربایجان شرقی ) نیز برای بهره‌برداری آماده شده اند.

بنابراین گزارش ،در بخش جاده ای 438 پروژه احداث راه به طول سه هزار 553 كیلومتر با اعتبار16هزار و 778 میلیارد ریال، یك هزار و چهار پروژه بهسازی و آسفالت به طول چهار هزار و 447 كیلومتر با اعتبارپنج هزار و 196 میلیارد ریال، 43 پروژه ایجاد روشنایی به طول 167 كیلومتربا اعتبار165 میلیارد ریال، 51 پروژه احداث پل به تعداد 53 دستگاه ازجمله این پروژه ها

محسوب می شود .

علاوه براین احداث 35تقاطع همسطح و غیر همسطح شامل 20 پروژه با اعتبار291 میلیارد ریال، 28 پروژه رفع نقاط حادثه خیز كه در نتیجه آن 28 نقطه حادثه خیز با اعتبار149 میلیارد ریال اصلاح شده است و سایر پروژه ها شامل 33 پروژه در زمینه احداث و تكمیل مجتمع‌های خدماتی و رفاهی، ایجاد شهرك‌های حمل و نقل و احداث قرارگاه پلیس و 9 پروژه در زمینه خرید و نصب دوربین‌های ثبت تخلف سرعت، احداث مراكز معاینه فنی است.

در این گزارش آمده است ،در دهه فجر امسال در بخش احداث راه‌‌ها ،آزاد راه كنارگذر شمالی مشهد به طول 72 كیلومتر با اعتباریك هزار 425 میلیارد ریال، 89 پروژه بزرگراهی به طول یك هزار و 329 كیلومتر با اعتبار 10 هزار و 27 میلیارد ریال،64 پروژه راه اصلی به طول 778 كیلومتر با اعتبارسه هزار 452 میلیارد ریال، 12 پروژه راه فرعی به طول 137 كیلومتر با اعتبار886 میلیارد ریال و 272 پروژه راه روستایی به طول یك هزار و 237 كیلومتر با اعتباریك هزار و هشت میلیارد ریال آماده بهره‌برداری است.

همچنین در بخش بهسازی و آسفالت108 پروژه راه بین شهری به طول یك هزار و 207كیلومتر با اعتباردو هزار و 689 میلیارد ریال و 896 پروژه راه روستایی به طول سه هزار و 240كیلومتر با اعتباردو هزار و 507 میلیارد ریال آماده بهره‌برداری شده است .

در زمینه احداث پل نیز 13 پروژه راه بین شهری و 38 پروژه راه روستایی آماده افتتاح و بهره‌برداری است.

 

منبع: خبرگزاری جمهوری اسلامی (ايرنا)



آب، برق و گاز به اولین پروژه خودمالکی مسکن مهر رسید
۲۶ دي ۱۳۹۰
با همکاری وزات راه و شهرسازی و نیرو
آب، برق و گاز به اولین پروژه خودمالکی مسکن مهر رسید

خبرگزاری فارس:مدیر اولین پروژه خودمالکی مسکن مهر گفت:آب، برق و گاز و زیرساختهای مورد نیاز پروژه 1400 واحدی ثامن الائمه فردوسیه شهرستان شهریار با پیگیریهای وزیر راه و شهرسازی و همکاری وزارت نیرو محقق شده و با اتمام مرحله خدمات رسانی، شاهد افتتاح این واحدها که آورده آن ۸ تا ۱۲ میلیون تومان است، خواهیم بود.

خبرگزاری فارس: آب، برق و گاز به اولین پروژه خودمالکی مسکن مهر رسید

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، حسین شعبانی در جمع خبرنگاران افزود: خوشبختانه پس از طرح موضوع، با پیگیری‌های وزیر راه و شهرسازی، موضوع زیرساخت‌هائی مانند آب، برق و گاز این پروژه ساماندهی شد،بطوریکه هم اکنون بخش قابل توجهی از کار، انجام شده است و امیدواریم با ادامه این روند و اتمام کار، به زودی شاهد افتتاح اولین پروژه خودمالکی مسکن مهر که در قالب 1400 واحد ساخته شده است، باشیم.
وی ادامه داد: درباره زیرساختهای این پروژه باید گفت معطلی ما بابت خدمات اصلی از قبیل آب، برق و گاز بود که خوشبختانه این موارد تا مرحله قابل قبولی انجام شده و پیش رفته است.
وی افزود: درباره میزان کارهای انجام شده باید گفت، برق از مرحله تیرگذاری گذشته، در حال حاضر کابل گذاری معابر شهرک در دست اقدام است،لوله گذاری گاز در حال انجام است و مقدمات آبرسانی به شهرک نیز فراهم شده است.
شعبانی گفت: با پیگیری های مصرانه وزیر راه و شهرسازی، استاندار تهران، مدیرکل مسکن و شهرسازی استان تهران،فرماندار شهرستان شهریار  و تمامی مسوولان در وزارت نیرو خوشبختانه تکمیل زیرساختهای اولین پروژه خودمالکی مسکن مهر کشور محقق شد.
وی ادامه داد: حتی این احتمال وجود داشت که اگر همکاری مقامات مذکور و بویژه  مسئولان وزارت راه و شهرسازی و وزارت نیرو  نبود، خدمات رسانی به این پروژه تا سال 91 به تاخیر میافتاد.

*مسکن مهر خودمالکی با آورده 8 تا 12 میلیون تومان

شعبانی گفت: پروژه ۱۴۰۰ واحدی ثامن الائمه فردوسیه شهرستان شهریار با  آورده 8 تا 12 میلیون تومان، ارزانترین این پروژهها نیز هست زیرا واحدهای مسکن مهر 99 ساله با آورده بیش از این، تحویل می‌شود که به عنوان نمونه واحدهای شرکت ترکیه ای "کزو" برای واحد 78 متری بنای مفید با انباری به 19 میلیون تومان آورده متقاضی نیاز دارد.
وی  درباره مالکیت واحدهای پروژه ثامن الائمه فردوسیه شهرستان شهریار، افزود: همانطور که گفته شد، مالکیت این واحدها به صورت عرصه و اعیان است،یعنی هم عرصه و هم عیان تحت مالکیت متقاضی قرار می‌گیرد،در صورتی که در واحدهای مسکن مهر 99 ساله فقط عرصه تحت تملک متقاضی است و اعیان متعلق به دولت است که در این طرح 99 سال به صورت رایگان در اختیار متقاضیان است.
شعبانی فرصت پیش آمده در مسکن مهر را برای خانه دار شدن اقشار کم در آمد، مناسب دانست و افزود : به این دلیل که طرح مسکن مهر در قالب انبوه سازی انجام می‌شود، ارزانسازی یکی از پیامدهای مثبت آن است.
وی بر توسعه صنعتی‌سازی مسکن در واحدهای مهر، تاکید کرد و گفت: این طرح فرصت بسیار مناسبی را پیش آورده تا از این طریق بتوان صنعتی‌سازی ساختمان که تاثیر زیادی بر کیفیت ساختمان-سازی دارد را افزایش دهیم.
این انبوه ساز با بیان این‌که اینکه فعالیت انبوه سازان در طرح مسکن مهر باعث کسب تجربیات مطلوبی در زمینه  انبوه‌سازی شده است، گفت:‌ همین عامل باعث شده تا پیمانکاران  فعال در مسکن مهر از آمادگی بسیاری خوبی برای سرمایه‌گذاری در زمینه تولید انبوه مسکن در کشورهای همسایه در قالب صدور خدمات مهندسی برخوردار شوند.

*دعوت وزیر از انبوه‌سازان برای سرمایه‌گذاری در دیگر کشورها

شعبانی با اشاره به دعوت اخیر وزیر راه وشهرسازی از انبوه‌سازان برای سرمایه‌گذاری در کشورهای مختلف گفت: به‌طور قطع تجربه حضور انبوه سازان در پروژه مسکن مهر این جسارت را به آنها داده است که به دعوت وزیر برای امر صدور خدمات مهندسی به کشورهای مختلف پاسخ مثبت دهند‌.
وی اضافه کرد:البته انتظار می‌رود که همزمان با این امر تدابیری اندیشیده شود که حضور شرکتهای ساختمانی در کشورهای خارجی همراه با حمایتهای مسوولان و با فراهم کردن تسیهلات مختلفی باشد تا آنها بیش از پیش برای مشارکت در این زمینه علاقه‌مند شوند.
انتهای پیام/م

منبع: خبرگزاری فارس



نزدیك به 2 میلیون خانه سال گذشته در آمریكا مصادره شد
۲۴ دي ۱۳۹۰
 

نزدیك به 2 میلیون خانه سال گذشته در آمریكا مصادره شد

تهران – موسسه ثبت اموال مصادره شده در آمریكا روز پنجشنبه اعلام كرد كه یك میلیون و 900 هزار خانه مسكونی در سال گذشته میلادی در این كشور، به دلیل عدم پرداخت بدهی بانك ها، توقیف شده اند.

1390/10/24 - 10:52

به گزارش خبرگزاری آسوشیتدپرس، موسسه ریالتی تراك (RealtyTrac) با اشاره به كاهش تعداد خانه های مصادره ای نسبت به سال پیش از آن، هشدار داد كه این تغییر اندك، به معنای بهتر شدن بازار مسكن نیست؛ چرا كه پارسال اجرای بسیاری از پرونده های مصادره املاك، به دلیل مشكلات حقوقی به تعویق افتاد.

موسسه ثبت اموال مصادره شده پیش بینی كرد كه سال 2012، رقم مصادره مسكن نسبت به سال 2011 افزایش یابد، اما همچنان كمتر از سال 2010 باشد.

نرخ بالای بیكاری، بازار بی ثبات و كاهش ارزش مسكن، مهمترین مشكلاتی است كه در ایالات متحده معمولا باعث عقب افتادن بازپرداخت وام های بانكی از سوی صاحبان املاك می شود.

در سال 2011، ایالت های نوادا، آریزونا و كالیفرنیا بیشترین آمار مصادره خانه را از آن خود كرده اند. جرجیا، میشیگان، فلوریدا، ایلینوی، كلورادو و آیداهو نیز به دنبال این ایالت ها قرار دارند.

 

  خبرگزاری جمهوری اسلامی (ايرنا)


50 تا 60 هزار واحد مسكونی در استان تهران ساخته می شود
۱۷ دي ۱۳۹۰
وزیر راه وشهرسازی:

50 تا 60 هزار واحد مسكونی در استان تهران ساخته می شود

تهران - وزیر راه وشهرسازی گفت: حدود 50 تا 60هزار واحد مسكن مهر جدید در شهرهای جدید اطراف تهران و دیگر شهرستانهای استان كه دارای متقاضی هستند ساخته می شود .

50 تا 60 هزار واحد مسكونی در استان تهران ساخته می شود

گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت حاكی است ،علی نیكزاد روز شنبه تصریح كرد: ساخت این تعداد واحد در شهرهای جدید از جمله پردیس، پرند، هشتگرد و اندیشه و در شهرستانهای استان تهران مانند سایت های دماوند، اسلامشهرو ری صورت می پذیرد.

وزیر راه وشهرسازی تصریح كرد :دولت تصمیمی بر ساخت مسكن مهر در داخل شهر تهران ندارد و با تاكید بر اینكه دولت در تهران برای ساخت مسكن مهر زمین در اختیار ندارد، گفت: سیاست شورای عالی معماری و شهرسازی و كمیسیون ماده پنج این است كه در تهران بیش از این بارگذاری صورت نگیرد.

وی افزود: تامین منابع مختلف برای زندگی درتهران سخت خواهد بود لذا از قسمتهای شمال، جنوب، شرق و غرب تهران محدودیتهای خاصی برای ساخت مسكن مهراعمال شده است.

اقتصام ** 1559**1319

انتهای خبر / خبرگزاری جمهوری اسلامی (ايرنا) / کد خبر 30752704


*قابل توجه متقاضیان استخدام و کارفرمایان
۲۴ مهر ۱۳۹۰

از متقاضیان استخدام و کارفرمایان محترم خواهشمند است پس از ثبت نام نسبت به درج آگهی مورد نظر خود اقدام نمایند.

با توجه به تخصصی بودن این سایت در زمینه املاک ، ساختمان سازی ، ساخت و ساز و سایر خدماتی که به نحوی با موضوع این سایت مرتبط میباشد ، برای افراد متقاضی کار و یا کارفرمایان موقعیت خوبی فراهم خواهد شد که به سرعت به گزینه مورد نظر خود دسترسی داشته باشند.



نمایشگاه تخصصی صنعت مسکن و انبوه سازان
۲۴ مهر ۱۳۹۰

اولین نمایشگاه تخصصی

صنعت مسکن و انبوه سازان

( هم زمان با همایش صنعتی سازی ساختمان)

26 الی 30 آبان 1390

ایران-تبریز

با حضور واحد های برتر کاشی و سرامیک

تاسیسات و سیستمهای حرارتی و برودتی

 

021-22924526-31

 



دومین نمایشگاه تخصصی برند های برتر
۱۵ شهريور ۱۳۹۰

مبلمان اداری و گیشه

ofex 2011

14 الی 20 شهریور 90

10 صبح تا 8 شب
 
 
محل دائمی نمایشگاه های تخصصی - برندهای برتر ایران-بازار مبل ایران شماره 3
آدرس:بزرگراه آیت الله سعیدی-نرسیده به چهار راه یافت آباد


*بروزرسانی آنتی ویروس نود 32 - یوزرنیم و پسورد
۱۲ شهريور ۱۳۹۰

مشترکین آگهی های ویژه اصل برنامه آنتی ویروس نود32 (ورژن 2.7) که بسیار سبک بوده و سرعت کامپیوتر را کم نمیکند را جهت نصب ، برایگان دریافت مینمایند.


 

EAV-51270852
7ehuvnussm

EAV-51526916
kpvr48kr5n



*پیام مدیریت در زمینه عدم تایید آگهی های غیر مرتبط با صنف ساختمان
۷ شهريور ۱۳۹۰

با سلام و عرض ادب

با توجه به اختصاصی بودن سایت ساخت ایران در زمینه کالا و خدمات مربوط به ساخت و ساز ،  صنایع وابسته به ساختمان و تجهیز آن ، املاک ، و کلیه اموری که به نحوی به این صنف وابسته میباشد ، لذا از پذیرفتن  آگهی های دیگر در سایر زمینه ها معذور میباشیم.

ضمن پوزش از برخی کاربران محترم که در زمینه های متفاوت درخواست درج آگهی دارند ، خواهشمند است نسبت به درج آن در سایر وب سایتهای آگهی پذیر اقدام نمایند.

با تشکر - مدیریت سایت ساخت ایران 



*آگهی رایگان لینکدار - آگهی رایگان لینک دار
۲ شهريور ۱۳۹۰

ساخت ایران این امکان را برای کلیه ثبت نام کنندگان خود فراهم نموده که بتوانند آگهی  لینکدار خود را حتی به رایگان در سایت قرار دهند.

با توجه به بازدید کاربران از سایت شما ، آمار بازدید سایت شما بالا رفته و رتبه سایت شما را در گوگل و یاهو بالا خواهد برد.

 

با ساخت ایران ، بیشتر دیده شوید !



* کلمات کلیدی جهت بالا بردن آمار بازدید در google و yahoo
۱ شهريور ۱۳۹۰

لطفا" هنگام ثبت آگهی در قسمت "عنوان" از کلماتی استفاده نمایید که مایلید با آن کلمات در موتورهای جستجو یافته شوید ، برای مثال شرکت X سازنده لامپهای کم مصرف ، در این حالت  نام شرکت شما و جمله "سازنده لامپهای کم مصرف" جزو کلمات کلیدی شما محسوب خواهد شد و در نتیجه جستجوی کاربران در موتورهای جستجوی yahoo یا google و سایر سایتها ، لینک آگهی شما هم به نمایش گذارده خواهد شد و باعث افزایش رتبه سئو یا بازدید لینک آگهی شما خواهد شد.

با www.sakhtiran.com بیشتر دیده شوید و از بازاریابی اینترنی کالا و خدمات خود استفاده بهینه نمایید.

"نیازمندیهای مشاغل ساختمان" را در گوگل جستجو کنید و به اولین سایتی که به شما معرفی میشود اعتماد نمایید.

نیازمندی ساختمان ، نیازمندی مشاغل ، نیازمندی رایگان ، کالای ساختمانی 

با تشکر - بخش فنی ساخت ایران



*یکسال آگهی 7 ستاره 70 هزار تومان !
۱۵ مرداد ۱۳۹۰

تا مدتی محدود

یکسال آگهی 7 ستاره در سایت ساخت ایران ، تخصصی ترین سایت نیازمندیهای کالا و خدمات ساختمانی و سازه ، 70 هزار تومان !

بیشتر دیده میشوید و بسادگی فروش خود را افزایش میدهید.

 



*ثبت نام فوری !
۵ مرداد ۱۳۹۰

نام مستعار ، و ایمیل خود را وارد کنید ....ثبت نام شما کامل شده و نیازی به چک کردن ایمیل خود نداریدو بلافاصله میتوانید با شناسه کاربری (ایمیل) و پسورد خود وارد شده و  آگهی خود را ثبت نمایید.



* بدون نیاز به بروزرسانی !
۵ مرداد ۱۳۹۰

نحوه چیدمان و نمایش اتفاقی و رندوم  آگهی ها در سایت ساخت ایران ، باعث گردیده تا کلیه آگهی ها (قدیمی و جدید) بصورت چرخشی در سایت دیده شوند و نیازی به بروز رسانی جهت بالا قرار گرفتن آگهی نباشد.

 



*آگهی لینک دار رایگان
۲ مرداد ۱۳۹۰

آگهی لینک دار مجانی !

تمامی آگهی ها در ساخت ایران لینک دار میباشد ، حتی آگهی های رایگان تصویری !

لینک وب سایت و یا وبلاگ خود را در ساخت ایران قرار بدهید و میزان افزایش بازدید وب سایت یا وب لاگ خود را مقایسه کنید.



* 5000 تومان هدیه رایگان
۲ مرداد ۱۳۹۰

ساخت ایران برای ثبت نام کنندگان جدید به میزان 5 هزار تومان هدیه رایگان ( که جهت ثبت آگهی ویژه متنی کافی میباشد) را به حساب کلیه کاربران واریز مینماید.

با استفاده از این امکان آگهی دهید و به تعداد مشتریان خود بدون صرف هزینه ، بیافزایید !



*آگهی رایگان کالا و خدمات ساخت و ساز
۳۰ تير ۱۳۹۰

با درج آگهی در سایت ساخت ایران به فاصله حداکثر 72 ساعت ، آکهی شما در موتورهای جستجو ایندکس و قابل مشاهده میگردد... امتحانش مجانیست !



*هفتمین نمایشگاه بین المللی صنعت آب و تأسیسات آب و فاضلاب
۲۸ تير ۱۳۹۰

هفتمین نمایشگاه بین المللی صنعت آب و تأسیسات آب و فاضلاب

شنبه, 12 شهريور 1390 تا سه شنبه, 15 شهريور 1390



*آگهی ویژه عکس دار چیست ؟
۲۸ تير ۱۳۹۰

آگهی ویژه عکس دار در صفحه اصلی سایت و در بالای سایر آگهی ها نمایش داده خواهد شد و شانس بیشتر و بهتر دیده شدن را خواهد داشت



*وب سایت تخصصی نیازمندیهای ساختمان سازی
۲۸ تير ۱۳۹۰

با توجه به تخصصی بودن ساخت ایران در زمینه درج آگهی و نیازمندیهای ساختمان سازی و ساخت و ساز ، اگر در این زمینه فعال میباشید ، موقعیت مناسبی جهت بازار دقیق هدف شما خواهیم بود.

 

صرفا" مشتریانی که در این زمینه به کالا و خدمات نیاز دارند به این سایت مراجعه میکنند.

 

با www.sakhtiran.com بیشتر دیده شوید !

کلمات کلیدی: آگهی رایگان املاک ، آگهی صنعت ساختمان ، آگهی کالای ساختمانی ، خدمات ساختمانی ، ساختمان سازی ، ساخت و مشارکت ، خرید و فروش آپارتمان ، سیمان ، تیر آهن ، بتون ، دکوراسیون داخلی ، نقاشی ساختمان ، مهندس ساختمان ، ابزار و وسایل نقشه کشی ، تجهیزات مهندسی ساختمان ، اتوکد 2012 ،



*آگهی ویژه متنی رایگان
۲۸ تير ۱۳۹۰

با هر ثبت نام مبلغ 50000 ریال به عنوان هدیه به حساب کاربری شما واریز میگردد ، که با این مبلغ امکان درج آگهی ویژه متنی برای شما مقدور خواهد بود.



Powered By sakhtiran